Таунхаус с 4 спальнями: просторный, отличное состояние — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Таунхаус с 4 спальнями: просторный, отличное состояние

5спальни 5 ванных 4538 ft²

Описание

fam Properties с гордостью представляет потрясающую современную виллу с 5 спальнями + комната для персонала, расположенную в престижном сообществе Silver Springs в DAMAC Hills.

Эта красиво спроектированная отдельностоящая вилла типа V4 предлагает светлые и просторные гостиную и столовую с элегантными панорамными окнами, закрытую кухню и щедро размеренные спальни с ванными комнатами. Расположенная на тихой закрытой улице, вилла обеспечивает идеальный баланс роскоши, комфорта и приватности для семейной жизни.

Характеристики недвижимости: - Вилла типа V4 - Площадь участка: 4 761 кв. фут - Построенная площадь: 3 841 кв. фут - 5 спален + комната для персонала - Закрытая кухня - Частный благоустроенный сад - Отдельностоящая независимая вилла - Спальня на первом этаже - Расположена на тихой закрытой улице

Удобства и инфраструктура сообщества: - DAMAC Mall - Фитнес-центр - Теннисные корты - Велодорожки и пешеходные тропы - Детские площадки - Торговые и развлекательные заведения - Парки и зелёные зоны - Волновой бассейн Malibu Bay

DAMAC Hills — это хорошо сложившееся, самодостаточное мастер-сообщество, известное своими люкс-закрытыми микрорайонами и семейным образом жизни. Простираясь почти на четыре миллиона квадратных футов пышного паркленда, сообщество предлагает разнообразные тематические зоны отдыха, создавая спокойную и живую среду для резидентов, чтобы расслабиться, отдохнуть и наслаждаться активным образом жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.1 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 499 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 299 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 149 998
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 624 916
Переплата
AED 4 239 894
Итого за весь срок
AED 11 739 782

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 40 562
Доход в год
AED 486 743
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Whitefield 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6528377208
Реф объектаVS-171738
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Uzair Varakhwala
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос