Меблирована | Высокий этаж | Без кондиционера — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Меблирована | Высокий этаж | Без кондиционера

1спальни 2 ванных 593 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Burj Royale, Даунтаун Дубай, площадью 593 ft² (≈ 55 m²), готова к заселению. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Помещение расположено в одном из самых престижных районов города, в непосредственной близости от главных достопримечательностей.

Квартира спроектирована с современным подходом к функциональности и комфорту. Светлая гостиная и столовая создают открытое пространство, две ванные комнаты удовлетворяют потребности жилой единицы. Резервируемое крытое паркоместо входит в состав недвижимости. Интерьеры выполнены в современном стиле с качественной отделкой.

Burj Royale — часть комплекса Emaar Properties в сердце Даунтауна, где сосредоточены всемирно известные объекты: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и фонтан Dubai Fountain. Район обеспечивает сбалансированный образ жизни с люксовыми ресторанами, торговыми центрами и развлечениями. Общественный транспорт находится на расстоянии пешей прогулки — остановка Palace Hotel Bus Stop (маршруты 27 и F13) в 6 минутах ходьбы. Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall расположена в 6 минутах езды. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобную связь с остальными частями Дубая.

Проект разработан компанией Emaar Properties, лидером девелопмента премиум-класса в эмирате. Архитектурное решение отражает современные стандарты городского проживания, совмещая функциональность с элегантностью. Квартира представляет собой инвестиционный актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду, особенно учитывая популярность локации среди туристов и деловых путешественников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 134 900
Депозит (5%)AED 6 745
Комиссия брокеру (5%)AED 6 745
VAT на комиссию (5%)AED 337
Итого к оплате при заселенииAED 148 727

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224296175
Реф объектаAR-163264
Last Update2 апреля 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос