В аренду

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна

1спальни 1 ванных 593 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Burj Royale, одной из самых престижных башен Emaar в центре Дауна­тауна Дубая, предлагает идеальное сочетание местоположения и комфорта. 593 ft² (≈ 55 m²) жилого пространства на высоком этаже с открытыми видами на городской пейзаж. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Планировка отличается функциональностью и удобством. Просторная гостиная-столовая выходит на приватный балкон, откуда открываются панорамные виды на окружающие небоскребы. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Кухня полностью оборудована и готова к использованию с первого дня проживания. Все решения ориентированы на удобство жильца — достаточно распаковать чемоданы.

Burj Royale расположена в самом сердце Даунтауна Дубая, в одном из самых динамичных районов города. До Dubai Mall — несколько минут пешком. Легкий доступ к Sheikh Zayed Road, DIFC и международному аэропорту Дубая. Район предлагает идеальный баланс между активной городской жизнью и спокойствием жилого пространства.

Здание располагает полным спектром современных удобств для жителей и гостей. Крыша башни оборудована смотровой площадкой с панорамным видом на Burj Khalifa. Жилой комплекс включает бассейн, тренажерный зал, ландшафтные сады, детские игровые зоны и круглосуточное управление с обеспечением безопасности. Квартира без платежей за охлаждение чиллером — дополнительная экономия для арендатора.

Объект привлекателен как для тех, кто ищет премиальное жилье для личного проживания, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 95 000
Депозит (5%)AED 4 750
Комиссия брокеру (5%)AED 4 750
VAT на комиссию (5%)AED 238
Итого к оплате при заселенииAED 104 738

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224303436
Реф объектаAR-178321
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерYana Miranovich
BRN брокера95464
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос