Вид на Бурж и море | Несколько вариантов | 3 платежа — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на Бурж и море | Несколько вариантов | 3 платежа

2спальни 4 ванных 1937 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Al Fattan Downtown Tower 3 — это просторное жилое пространство в центре Даунтаун Дубая, готовое к заселению. Квартира площадью 1 937 ft² (≈ 180 m²) с 4 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание размера, света и панорамных видов. Собственность сдаётся в аренду, что привлекает как долгосрочных арендаторов, так и инвесторов, ищущих стабильный доход в премиальном расположении.

Планировка отличается просторностью и обилием естественного света, создавая светлую и комфортную атмосферу во всех помещениях. Хорошо пропорционированные комнаты идеальны для семейной жизни, а наличие отдельной комнаты для прислуги с собственной ванной комнатой добавляет практической ценности и удобства. Балконы открывают завораживающие виды на море и символичный Burj Khalifa, трансформируя квартиру в премиальное жилое пространство с исключительной панорамой города.

Al Fattan Downtown Tower 3 — это многоэтажная башня в самом сердце Даунтаун Дубая, одного из самых престижных микрорайонов эмирата. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым ориентирам города — Dubai Mall находится в нескольких минутах ходьбы, а Burj Khalifa буквально доминирует на горизонте сообщества. Общественная инфраструктура района включает магазины, рестораны и развлекательные учреждения мирового уровня.

Гибкие условия сдачи в аренду включают возможность рассчитаться до трёх чеков, что упрощает финансовое планирование арендатора. Единицы доступны на разных этажах — от низких до высоких, позволяя выбрать предпочитаемый уровень и вид. Это жилое пространство привлекает состоятельные семьи и профессионалов, ценящих просторные планировки, элитное местоположение и потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 220 000
Депозит (5%)AED 11 000
Комиссия брокеру (5%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Итого к оплате при заселенииAED 242 550

О проекте

Al Fattan Downtown Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение721765875036
Реф объектаAR-162032
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерOwais Usman
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос