Вид на Бурж Халифа | Средняя планировка | Уникальный лейаут — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на Бурж Халифа | Средняя планировка | Уникальный лейаут

2спальни 3 ванных 1356 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в The Address Residence Fountain Views 2, расположенная в самом сердце Даунтауна Дубая. Площадь 1 356 ft² (≈ 126 m²) готова к заселению. Квартира без отделки, с тремя ванными комнатами и панорамным видом на легендарный фонтан Дубая. Высокий этаж обеспечивает беспрепятственный обзор архитектурной доминанты района.

Планировка квартиры включает две отдельные спальни, третью ванную в зоне гостей, гостиную и кухню, объединённые в единое пространство. Балкон выходит в сторону фонтана. В главной спальне предусмотрена гардеробная. Потолки высокие, система кондиционирования центральная, отделка минималистична — белые стены и нейтральные полы, готовые под финальное оформление по вкусу жилца.

The Address Residence Fountain Views 2 — часть культового комплекса Emaar в Даунтауне, непосредственно соседствует с Burj Khalifa. От дома до Dubai Mall — 2–3 минуты пешком. Района прилегают деловые кварталы и премиум-отели: Ramada Downtown Dubai Deluxe Suites, Al Manzil Hotel, сетевые курорты Vida Hotels and Resorts. E 11 (Sheikh Zayed Road) обеспечивает быструю транспортную связь со всеми ключевыми зонами эмирата.

Проект Emaar запущен как апартаментный жилой комплекс премиум-класса с упором на высокие потолки, естественное освещение и интеграцию с культурным ландшафтом Даунтауна. Здесь предусмотрены фитнес-центры, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Жилищная единица готова к немедленному заселению или к сдаче в аренду.

Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих резидентское жилье в престижном месте с потенциалом доходности от аренды в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.5 км · 6 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 250 000
Депозит (5%)AED 12 500
Комиссия брокеру (5%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Итого к оплате при заселенииAED 275 625

О проекте

The Address Residence Fountain Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117766884
Реф объектаAR-173902
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Adel Mohammed Mohammed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос