В аренду

Люкс 2-спальня + кабинет | Престижное жилье в центре

2спальни 3 ванных 1660 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и кабинетом в премиум-башне Claren Tower предлагает утонченный образ жизни в сердце Даунтаун Дубая. Разработанная компанией Emaar, эта резиденция площадью 1 660 ft² (≈ 154 m²) с 3 ванными комнатами готова к заселению и идеально подходит для профессионалов, пар или небольших семей, выбирающих адрес в одном из самых престижных районов Дубая.

Функциональная планировка включает просторные спальни, светлые гостиную и столовую, современную кухню с встроенными шкафами, а также отдельный кабинет — идеальное решение для домашнего офиса или многофункционального пространства. Качественные отделочные материалы и продуманный дизайн создают уютную и современную атмосферу, где каждое помещение максимально использовано.

Claren Tower расположена на бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида — в самом сердце городского центра. До Бурдж-Халифа и Дубай Молл всего несколько минут пешком, прямо перед входом в башню концентрируется вся культурная и деловая жизнь Даунтауна: рестораны мирового уровня, кафе, Оперный театр Дубая и торговые центры.

Проект Emaar сочетает роскошь с практичностью: резиденты получают доступ к полному спектру премиум-услуг и инфраструктуре мирового класса. Гибкие условия сдачи в аренду делают эту недвижимость привлекательной как для краткосрочного, так и долгосрочного использования. Квартира незаблокирована и готова для въезда, что дает инвесторам потенциал доходности от аренды в одном из наиболее спросом мест Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 245 000
Депозит (5%)AED 12 250
Комиссия брокеру (5%)AED 12 250
VAT на комиссию (5%)AED 613
Итого к оплате при заселенииAED 270 113

О проекте

Claren Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182909880
Реф объектаAR-176696
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос