В аренду

Квартира с 2 спальнями в The Residences 3, Даунтаун Дубай

Полный вид на Бурж Халифа и фонтаны | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 133 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Residences 3, расположенная в сердце Даунтауна Дубая, готова к заселению. Площадь 1 435 ft² (≈ 134 m²), помещение сдаётся без меблировки и оборудовано всем необходимым для комфортной жизни. Апартамент располагает двумя ванными комнатами, встроенными шкафами, гардеробной и одним парковочным местом. С балкона открывается панорамный вид на фонтаны и Burj Khalifa — главные символы квартала.

Планировка квартиры продумана с учётом современных потребностей. Полностью оснащённая кухня оборудована встроенной техникой, что обеспечивает удобство в приготовлении пищи. Спальни достаточно просторны, каждая имеет встроенные системы хранения. Дополнительно предусмотрены выделенная прачечная и центральная система кондиционирования для круглогодичного комфорта.

The Residences 3 занимает исключительно центральное положение в Даунтауне Дубая, в шаговой доступности от главных достопримечательностей. Burj Khalifa, Dubai Mall и Souk Al Bahar находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом сосредоточены известные отели и рестораны, включая The Address Downtown Dubai и Al Manzil Hotel, что создаёт оживлённую атмосферу для жизни и работы.

Проект разработан застройщиком Emaar и отражает высокие стандарты качества, присущие этому девелопера. The Residences 3 — часть интегрированного комплекса, ориентированного как на молодых профессионалов, так и на семьи, ценящих премиальное местоположение и доступ к городским удобствам. Такая недвижимость привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 6 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 500 600
Депозит (5%)₽ 225 030
Комиссия брокеру (5%)₽ 225 030
VAT на комиссию (5%)₽ 11 263
Итого к оплате при заселении₽ 4 961 923

О проекте

The Residences 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116750900
Реф объектаAR-182818
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
BRN брокера29581
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос