Вид на море | Высокий этаж | Самая большая планировка в районе — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на море | Высокий этаж | Самая большая планировка в районе

3спальни 5 ванных 2637 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира в Al Fattan Downtown Tower 3, расположенная в центре Даунтауна Дубая. Резиденция готова к заселению и предлагает 2 637 ft² (≈ 245 м²) полезной площади с панорамным видом на море и башню Burj Khalifa. Квартира полностью меблирована и включает отдельную комнату для прислуги с собственными санузлами.

Открытая планировка апартамента обеспечивает обильное естественное освещение и создаёт светлые, просторные жилые пространства. Три спальни отличаются хорошей пропорциональностью и размерами, пять ванных комнат распределены по блокам. Квартира доступна на различных этажах — от нижних до высоких ярусов башни, что позволяет выбрать оптимальный вариант с учётом предпочтений по видам и естественному освещению.

Al Fattan Downtown Tower 3 — это установившийся жилой комплекс в сердце делового района. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к центру города: Dubai Mall находится в 5–7 минутах ходьбы, станции метро Downtown Dubai — в непосредственной близости. Водная набережная и паркетные зоны сообщества создают привлекательную среду обитания в одном из наиболее престижных районов эмирата.

Квартира подходит для семей, ценящих комфорт, современный дизайн и премиальные виды. Рассрочка доступна до трёх чеков. Вариант привлекателен как для долгосрочной аренды, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от сдачи в аренду в центральном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 320 000
Депозит (5%)AED 16 000
Комиссия брокеру (5%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Итого к оплате при заселенииAED 352 800

О проекте

Al Fattan Downtown Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение721765881066
Реф объектаAR-162028
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерOwais Usman
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос