Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка | Новостройка — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка | Новостройка

3спальни 4 ванных 1909 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в Imperial Avenue, флагманском проекте Shapoorji Pallonji в сердце Даунтауна Дубая. Площадь 1 909 ft² (≈ 177 m²), четыре ванные комнаты, готов к заселению. Без меблировки. Квартира расположена в одном из самых престижных районов Дубая и предлагает спектакулярный вид на легендарный Burj Khalifa и частичный вид на знаменитый Dubai Fountain.

Спальни хорошо пропорциональны и оснащены встроенными шкафами для хранения вещей. Главная спальня обеспечивает повышенный уровень приватности и комфорта. Современные ванные комнаты и частный балкон с панорамными видами дополняют дизайн, созданный с ориентацией на элегантность и функциональность. Квартира представляет собой идеальную основу для персонализации жилого пространства под индивидуальные предпочтения.

Imperial Avenue находится в центре Downtown Dubai, что обеспечивает исключительную доступность к городским достопримечательностям и инфраструктуре. Расстояния до ключевых точек: Dubai Mall — 3 минуты, Burj Khalifa и Dubai Opera — 5 минут, Souk Al Bahar — 7 минут, City Walk — 10 минут, DIFC — 12 минут, Jumeirah Beach — 15 минут, Dubai International Airport — 18 минут. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Business Bay открывает возможности для быстрого передвижения по городу.

Проект разработан авторитетной компанией Shapoorji Pallonji и отличается премиальным качеством конструкции, роскошным образом жизни и престижным расположением. Архитектурное и дизайнерское решение сочетает современные стандарты с элементами класса, создавая эксклюзивное сообщество в одном из самых востребованных микрорайонов Дубая.

Данное предложение представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих близость к деловому центру и культурным объектам, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды премиальной недвижимости в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 259 999
Депозит (5%)AED 13 000
Комиссия брокеру (5%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Итого к оплате при заселенииAED 286 649

О проекте

Imperial Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140674616
Реф объектаAR-172896
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос