Вид на море | Несколько единиц | Естественное освещение — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на море | Несколько единиц | Естественное освещение

3спальни 5 ванных 2400 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Просторная трёхспальная квартира в Al Fattan Downtown Tower 3 — установленного жилого комплекса в самом сердце Даунтауна Дубая. Объект площадью 2 400 ft² (≈ 223 m²) готов к заселению и сдаётся в аренду. Квартира располагает пятью ванными комнатами и отдельной комнатой для служанки, что обеспечивает удобство для семей, ищущих достаточно места и функциональности.

Единица отличается просторной планировкой с обилием естественного света, создающим светлые и воздушные жилые пространства. Все комнаты щедро пропорциональны, а высокие потолки подчёркивают ощущение простора. Спальные зоны дополняются ванными комнатами с разумно организованной планировкой. Балкон ориентирован на море, обрамляя вид открытками на Burj Khalifa — редкое сочетание в этой локации.

Al Fattan Downtown Tower 3 занимает стратегическое положение в историческом ядре Дубая, в нескольких минутах пешком от Dubai Mall и набережной. Водный фронт обеспечивает прямой доступ к пешеходным маршрутам, парковым зонам и прибрежным заведениям. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до деловых центров DIFC и Business Bay, а также основных автомагистралей Дубая.

Башня представляет собой зрелый комплекс, завоевавший репутацию надёжного адреса для жилья в Даунтауне. Условия аренды предусматривают гибкую схему оплаты, вариант ввода в пользование уже с середины следующего месяца облегчает логистику переезда. Квартира доступна на разных этажах — от нижних до высоких уровней.

Объект идеален для семей, ценящих качество жилья, масштабность помещений и культовый вид на символ Дубая при модном прибрежном адресе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 310 000
Депозит (5%)AED 15 500
Комиссия брокеру (5%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Итого к оплате при заселенииAED 341 775

О проекте

Al Fattan Downtown Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение721765881206
Реф объектаAR-162029
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерOwais Usman
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос