Вид на Бурж Халифа | Просторная | Светлая | Свободна — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на Бурж Халифа | Просторная | Светлая | Свободна

3спальни 5 ванных 2599 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для горничной в составе The Residences 2 — T2 расположена в сердце Даунтауна Дубая. Площадь помещения составляет 2 598 ft² (≈ 242 m²). Квартира готов к заселению, сдана в эксплуатацию. Пространство не меблировано, что позволяет арендатору оформить интерьер по собственному вкусу. Локация предлагает беспрепятственный вид на Burj Khalifa с низких этажей здания.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом. Три просторные спальни включают гардеробные комнаты и встроенные шкафы для хранения. Кухня оборудована встроенной техникой и открывается в жилую зону. Пять ванных комнат обслуживают основные спальни и гостевые зоны. Балкон предлагает зону отдыха с видом на окружающий город. Низкое расположение этажа обеспечивает удобный доступ и особую близость к главным достопримечательностям.

The Residences 2 — T2 находится в непосредственной близости от главных городских ориентиров Даунтауна Дубая. Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Mall расположены в пешеходной доступности, что превращает ежедневный маршрут в путешествие сквозь центр города. EMAAR Boulevard и Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard предлагают бутик-магазины, премиальные рестораны и кофейни прямо у входа. Burj Park находится в соседстве, создавая зеленую передышку для вечерних прогулок. Доступ к Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road обеспечивает быструю связь с Бизнес Бэй и DIFC. Dubai Metro Red Line на станции Burj Khalifa/Dubai Mall обслуживает район, дополняя наземный транспорт.

Проект, разработанный компанией Emaar, сочетает премиальный стандарт жилья с уникальным расположением в историческом центре Дубая. Четыре уровня парковки предоставляют достаточное место для автомобилей. Круглосуточное охранное обслуживание с ключ-картой и конкьерж-услуги обеспечивают безопасность и комфорт жителей. Разрешено содержание домашних животных, что делает квартиру привлекательной для семей с питомцами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 325 000
Депозит (5%)AED 16 250
Комиссия брокеру (5%)AED 16 250
VAT на комиссию (5%)AED 813
Итого к оплате при заселенииAED 358 313

О проекте

The Residences 2 - T2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118725600
Реф объектаAR-170308
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерSaad Bin Abdul Aleem
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос