В аренду

Полностью меблирована | Вид на фонтан | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1318 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 3 спальнями в Burj Royale — одном из самых престижных жилых комплексов Даунтауна Дубая. Площадь 1 318 ft² (≈ 123 м²) полностью меблирована и готова к заселению. Главная изюминка — панорамный вид на Burj Khalifa и фонтан Дубая, открывающийся из гостиной и с балкона. Идеален для тех, кто ищет элегантный образ жизни в сердце города.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с высокими потолками и полностью остекленными окнами, пропускающими максимум естественного света. Планировка включает просторную гостиную-столовую, современную открытую кухню с встроенной техникой, три отдельные спальни и три ванные комнаты. Встроенные шкафы во всех спальнях обеспечивают достаточно места для хранения. Балкон ориентирован на главные достопримечательности и становится идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Комплекс Burj Royale расположен в пешеходной доступности от Dubai Mall и буквально в минутах от Burj Khalifa и фонтана Дубая. Район окружен ресторанами мировых стандартов, кафе и магазинами. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Бизнес Бэй обеспечивает легкость передвижения по всему городу.

Квартира подходит как для долгосрочной аренды, так и для инвесторов, которые ценят потенциал доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая. Полная мебелировка и готовность к немедленному заселению делают эту единицу привлекательной для деловых людей и семей, ищущих комфортное жилье с видом на самые узнаваемые достопримечательности города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 280 000
Депозит (5%)AED 14 000
Комиссия брокеру (5%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Итого к оплате при заселенииAED 308 700

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224294290
Реф объектаAR-178753
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерImran Ahmad Hameed
BRN брокера45557
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос