В центре Даунтаун Дубай | 3 спальни + комната для прислуги | Средний этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

В центре Даунтаун Дубай | 3 спальни + комната для прислуги | Средний этаж

3спальни 5 ванных 2196 ft² Меблирован

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в MADA Residences, расположенная в сердце Даунтаун Дубая. Недвижимость площадью 2 196 ft² (≈ 204 м²) полностью готова к заселению и представлена в меблированном варианте. Квартира идеально подходит как для проживания семьи, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

Планировка включает три отдельные спальни, пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт для каждого члена семьи. Полуоткрытая кухня полностью оборудована встроенной техникой и легко интегрируется в жилую зону. Просторный балкон дополняет интерьер, а квартира расположена на среднем этаже, обеспечивая удобный доступ. В комплекте предусмотрена отдельная прачечная и два закрытых парковочных места.

MADA Residences находится в исключительно удобной локации — всего в двух минутах ходьбы от Dubai Mall. Прямой доступ к основным магистралям города: Шейх Зайед, Financial Road и Al Khail Road — гарантирует быструю связь со всеми деловыми и развлекательными центрами Дубая. Район Даунтаун Дубай остаётся одним из самых востребованных и динамичных мест города.

Жилой комплекс выполнен на высоком уровне. Здание оснащено современным лобби, кровельным бассейном, тренажёрным залом на крыше, террасной зоной отдыха, сауной и детскими площадками как внутри, так и снаружи здания. Парковка для гостей обеспечивает удобство для посетителей.

Квартира привлекательна для семей, ценящих центральное расположение и развитую инфраструктуру, а также для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с высоким потенциалом доходности от аренды в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 240 000
Депозит (5%)AED 12 000
Комиссия брокеру (5%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Итого к оплате при заселенииAED 264 600

О проекте

Mada Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125787493
Реф объектаAR-61829
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерQamar Zeb
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос