Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Сдана в аренду — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 735 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в The Cove — Building 1, Dubai Creek Harbour, готовая к заселению. Площадь 735 ft² (≈ 68 m²), 2 ванные комнаты. Высокий этаж с видом на Burj Khalifa. Без отделки, готова к персональной доработке и обустройству под личные предпочтения.

Планировка квартиры предусматривает гостиную-столовую с кухней открытого типа, спальню с встроенными шкафами, две полнофункциональные ванные комнаты. Частный балкон ориентирован на Dubai Creek и позволяет насладиться панорамными видами на Burj Khalifa. Высота потолков и расположение на верхних этажах обеспечивают максимум естественного света и воздуха. Система умного дома интегрирована в инфраструктуру квартиры, кондиционирование воздуха центральное.

The Cove расположен в Dubai Creek Harbour — динамично развивающемся сообществе на берегу Dubai Creek с современной инфраструктурой и водными видами. Из проекта удобный доступ к деловым кварталам Дубая, торговым центрам и культурным объектам. Сообщество развивается как центр премиум-класса с акцентом на качество жизни и proximité к центру города.

Проект реализован Emaar Properties — лидером рынка недвижимости Дубая с многолетней историей создания престижных жилых комплексов. The Cove объединяет современный дизайн с высокими стандартами обслуживания, предлагая резидентам полный спектр удобств от спортивных объектов и детских игровых площадок до круглосуточной охраны и консьерж-обслуживания.

Квартира идеально подходит для покупателей, ищущих готовое к сдаче в аренду жилье в премиум-сегменте Dubai Creek Harbour с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 900
Доход в год
AED 142 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141619360
Реф объектаAS-161179
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос