На продажу

Квартира с 1 спальней в Albero Tower, Дубай Крик Харбор

Albero By EMAAR | Dubai Creek Harbour | Dubai

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Dubai Creek Harbour, одном из самых престижных водных домов Дубая, предлагает потрясающий вид на skyline города и набережную в рамках мастер-плана Emaar. Проект Albero Tower расположен в современном сообществе, известном инновационной архитектурой, озеленёнными пространствами и премиальным образом жизни. Квартира площадью 757 ft² (≈ 70 m²) состоит из одной спальни и одной ванной комнаты, предлагается без отделки и находится на этапе разработки.

Интерьер квартиры спроектирован с акцентом на современный комфорт и функциональность. Просторная планировка с панорамными окнами от пола до потолка создаёт воздушное ощущение и обеспечивает максимальное естественное освещение. Открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, что позволяет оптимизировать использование площади. Спальня со встроенным хранилищем и ванная комната соответствуют стандартам премиальной отделки.

Albero Tower расположена в сердце Dubai Creek Harbour, современного речного района, соединяющего жилые, торговые и офисные пространства. Местоположение обеспечивает исключительную доступность — Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 10 минутах, аэропорт Dubai International — в 15 минутах. Сообщество имеет прямой доступ к прогулочным набережным, marina и деловому кварталу DIFC.

Проект разработан Emaar, одним из ведущих девелоперов Дубая, в соответствии с философией интеграции природы и городской элегантности. Гибкие условия рассрочки делают приобретение более доступным для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к долгосрочному вложению в развивающееся сообщество.

Квартира привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в популярной локации, так и семьи, желающие проживать в современном, хорошо спланированном сообществе с премиальными услугами и отличной связностью с центром Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 034
Доход в год
₽ 3 060 408
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733319148
Реф объектаAS-162008
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос