На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences North, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Вид на сообщество | Доступна для осмотра

1спальни 1 ванных 60 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе Palace Residences North, расположенном в Dubai Creek Harbour. Площадь 643 ft² (≈ 60 m²), готов к заселению. Продается без мебели.

Жилое пространство спроектировано с открытой планировкой — гостиная и столовая объединены в единое светлое помещение с панорамными окнами от пола до потолка. Современная кухня выполнена с премиальными отделочными материалами. Спальня оборудована встроенными шкафами, ванная комната отделана с высокими стандартами качества.

Palace Residences North — это проект Emaar, предоставляющий жильцам роскошный водный образ жизни. Комплекс расположен на берегу, в непосредственной близости от живого района с набережной, кафе и ресторанами. Dubai Creek Harbour считается одним из наиболее востребованных сообществ Дубая как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Местоположение исключительно удобно — всего несколько минут до Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая, что обеспечивает легкий доступ к основным деловым районам и транспортным узлам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 337
Доход в год
₽ 2 668 048
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476679962
Реф объектаAS-163052
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера84292
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос