Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 832 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Island Park 1, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь 813 ft² (≈ 76 m²), готов к заселению. В квартире одна ванная комната и одно парковочное место. Идеальный вариант для проживания, выходных или инвестирования в недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Планировка квартиры предусматривает спальню, гостиную и современную кухню. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки. Квартира сдана без мебели, что позволяет собственнику воплотить собственную дизайн-концепцию. Естественное освещение и функциональная раскладка обеспечивают комфортный уровень жизни.

Island Park 1 — это экологичный комплекс, разработанный Emaar Properties в стратегическом месте Dubai Creek Harbour. Комплекс характеризуется современной инфраструктурой, озеленёнными территориями и полным спектром услуг. Район обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам, торговым и развлекательным зонам Дубая.

Девелопер Emaar Properties создал инвестиционный проект, привлекательный как для семей, так и для инвесторов. Гибкие условия рассрочки делают приобретение квартиры доступным для широкого круга покупателей. Island Park 1 сочетает принципы экологичного строительства с премиум-уровнем обслуживания и представляет собой надёжную инвестицию в растущий район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 183
Доход в год
AED 146 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191570653
Реф объектаAS-174302
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос