1 спальня | Частичный вид на Крик | Высокий этаж — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

1 спальня | Частичный вид на Крик | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 807 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Dubai Creek Residences South Tower 1, расположенная в престижном сообществе Dubai Creek Harbour, предлагает 807 ft² (≈ 75 m²) качественного жилого пространства. Готова к заселению, сдана в эксплуатацию и представляется в продажу. Два полностью оборудованных санузла обеспечивают комфорт для семьи или профессионала. Квартира без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайнерский замысел.

Планировка предусматривает открытую концепцию гостиной и кухни с встроенными кухонными приборами. Спальня включает гардеробную, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Отдельная кладовая и прачечная повышают функциональность квартиры. Балкон выходит на водные просторы, открывая панорамный вид на Dubai Creek — главную водную артерию района.

South Tower 1 занимает стратегическое положение на восточном берегу Creek Harbour. От квартиры до Burj Khalifa — около 8 минут езды, Dubai Mall и Downtown Dubai находятся в аналогичной близости. Sheikh Zayed Road (магистраль E 11) обеспечивает удобный доступ к деловым центрам Дубая. Паркинг в подземном гараже входит в состав комплекса.

Проект разработан компанией Emaar — ведущим девелопером эмирата с многолетней историей качественной реализации жилых комплексов. Dubai Creek Residences представляет собой современное прибрежное сообщество, объединяющее жилые башни, торговые и развлекательные объекты. Архитектурное решение соответствует принципам Vastu, что привлекает инвесторов и жильцов, ценящих гармонию пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 467
Доход в год
AED 149 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654988
Реф объектаAS-174428
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос