На продажу

Квартира с 1 спальней в Address Residences - Dubai Creek Harbour, Дубай Крик Харбор

Вид на канал | Приватный пляж | Branded Residence

1спальни 1 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном жилом комплексе Address Residences — Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Площадь составляет 740 ft² (≈ 69 м²). Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Это предложение идеально подходит как для покупателей, ищущих собственное жилье, так и для инвесторов.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, современными отделочными материалами и минималистичным дизайном, соответствующим стандартам премиум-сегмента. Одна просторная спальня, ванная комната и лоджия создают комфортное жилое пространство. Квартира сдаётся в чистовом виде без отделки.

Address Residences — Dubai Creek Harbour расположен в одном из самых престижных районов набережной, в непосредственной близости от Dubai Creek Tower. Жилой комплекс предоставляет прямой доступ к частному пляжу и входит в экосистему водной зоны Дубая. Район отличается развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и культурными центрами на территории Dubai Creek Harbour.

Проект создан под флагом Address Hotels + Resorts, объединяя приватность и удобство роскошного дома с уровнем сервиса и оснащения мирового класса. Комплекс предлагает премиум-условия проживания и сочетает современные технологии с архитектурным совершенством. Это редкая возможность владеть брендированной резиденцией в одном из самых динамичных и растущих районов Дубая на берегу водной артерии.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 423 040
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 296 922
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 148 461
VAT на комиссию (5%)₽ 57 423
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 220 115

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 251 767
Сумма кредита
₽ 43 067 280
Переплата
₽ 32 462 829
Итого за весь срок
₽ 89 885 869

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 325 397
Доход в год
₽ 3 904 767
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Residences - Dubai Creek Harbour

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71646302552
Реф объектаAS-184326
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос