Полностью меблирована и обновлена | Вид на парк и creek — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Полностью меблирована и обновлена | Вид на парк и creek

3спальни 4 ванных 1638 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Harbour Gate Tower 2 расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour от застройщика Emaar. Недвижимость площадью 1 638 ft² (≈ 152 m²) полностью меблирована и готова к заселению. Квартира включает четыре санузла, открывает вид на Dubai Creek и отличается высочайшим уровнем отделки с использованием качественных материалов. Это предложение привлекает покупателей не только архитектурными достоинствами башни, но и уникальным расположением в сердце развивающегося водного района.

Внутреннее пространство спроектировано с учётом современного образа жизни. Квартира располагает открытой кухней, тремя спальнями с встроенными шкафами, четырьмя санузлами и отдельной комнатой для прислуги. Просторный балкон дополняет жилые помещения. Интерьеры отличаются премиальной отделкой и продуманной планировкой. Паркинг находится на подземном уровне дома.

Harbour Gate Tower 2 расположена непосредственно в Dubai Creek Harbour, где царит атмосфера спокойствия и комфорта. Жилой комплекс находится в непосредственной близости к Central Park района с живописными видами на водоёмы и зелёные зоны. Станция метро находится в пешей доступности, что обеспечивает удобную транспортную связь со всеми ключевыми точками города. Здесь сосредоточены магазины, рестораны, торговые центры и другие объекты инфраструктуры высокого уровня.

Emaar спроектировала Dubai Creek Harbour как комплексное сообщество, предлагающее полный спектр услуг для семейного проживания и инвестирования. Квартира доступна на условиях рассрочки по плану платежей, согласованному после передачи объекта. Такая схема делает приобретение привлекательным для российских инвесторов и семей, ориентированных на качественное жилье в развивающемся районе с высоким потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 799 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 191 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 95 998
VAT на комиссию (5%)AED 4 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 104 382

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 045
Сумма кредита
AED 3 599 916
Переплата
AED 2 713 509
Итого за весь срок
AED 7 513 397

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 199
Доход в год
AED 326 392
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140506289
Реф объектаAS-143003
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос