В аренду

Таунхаус с 3 спальнями в Al Badia Villas, Дубай Фестиваль Сити (DFC)

Отличное расположение | Новостройка | Просторная

3спальни 5 ванных 317 m² Меблирован

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в Al Badia, Dubai Festival City — готовый к заселению объект площадью 3 414 ft² (≈ 317 m²). Полностью меблирован с современными отделочными материалами и высококачественной фурнитурой. Включает 5 ванных комнат, комнату для прислуги, кладовую, приватный сад и балкон. Светлые, просторные жилые пространства с панорамным видом на главную магистраль, обеспечивающим отличную транспортную доступность и динамичный городской пейзаж.

Планировка предусматривает три отдельные спальни с встроенными шкафами и гардеробными, современную кухню с полным набором встроенной техники и высокофункциональный санузел на каждом уровне. Система умного дома обеспечивает комфорт и безопасность всех инженерных систем, центральное кондиционирование охватывает всё помещение. Гараж с надежной системой безопасности включен в комплектацию.

Al Badia Villas — развитый микрорайон в составе Dubai Festival City, спроектированный компанией Majid Al Futtaim. Расположение обеспечивает прямой доступ к разнообразным торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам Дубая. На территории работает фитнес-центр, функционирует круглосуточная охрана. Близость к главным артериям города упрощает мобильность и коммерческую активность.

Проект ориентирован на семьи среднего и премиум-класса, ценящие комбинацию готовности к немедленному заселению и высокого уровня отделки. Таунхаус подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционного портфеля, демонстрируя потенциал доходности от аренды в популярной жилой зоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 8 447 280
Депозит (5%)₽ 422 364
Комиссия брокеру (5%)₽ 422 364
VAT на комиссию (5%)₽ 21 118
Итого к оплате при заселении₽ 9 313 126

О проекте

Al Badia Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69836226075
Реф объектаVR-158141
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Фестиваль Сити (DFC)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Фестиваль Сити (DFC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос