На продажу

1 BR | Ниже себестоимости | Вид на лагуну | План оплаты 50-50

1спальни 2 ванных 781 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lagoon Views 12 Tower D (Damac) в сообществе Dubai Golf City. Площадь 781 ft² (≈ 72 m²). Объект off-plan со сдачей во втором квартале 2027 года. Вид на лагуну. Это выгодное предложение для инвесторов и end-users, ищущих современное жилье в развивающемся районе с премиальным положением.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, сочетающей жилую зону и кухню в едином пространстве. Спальня получает естественное освещение с видом на водную гладь лагуны. Два полностью оборудованных санузла обеспечивают комфорт для жильцов. Отделка выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и качество материалов. Балкон ориентирован на лагуну, создавая приватное пространство для отдыха.

Lagoon Views 12 Tower D расположена в сообществе Dubai Golf City, спроектированном как средиземноморский водный курорт. Локация находится рядом с улицей Hessa в районе Dubailand, обеспечивая быстрый доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Основные торговые и деловые центры Дубая находятся в 15–20 минутах езды. Район сочетает спокойствие курортной жизни с близостью к транспортным магистралям города.

Проект разработан компанией Damac и ориентирован на создание премиального жилого пространства с акцентом на водные ландшафты и пешеходную инфраструктуру. Предусмотрена гибкая схема рассрочки (50/50), облегчающая финансирование покупки. Завершение строительства запланировано на Q2 2027 года, что позволяет инвесторам закупить объект на этапе развития с потенциалом роста стоимости.

Квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря привлекательному месторасположению и современной инфраструктуре, так и для семей, желающих приобрести первый дом в развивающемся сообществе с высоким качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 373
Доход в год
AED 88 480
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 12 Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71642781212
Реф объектаAS-179901
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAhamed Kabir
BRN брокера87323
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос