Доступ к пляжу | Полностью оснащена | Высокий спрос на сдачу — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Доступ к пляжу | Полностью оснащена | Высокий спрос на сдачу

1спальни 1 ванных 765 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Beach Isle T2, расположенном в Dubai Harbour, предлагает современный образ жизни на берегу с видами на главную магистраль Дубая. Площадь помещения составляет 765 ft² (≈ 71 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Интерьер отличается продуманной планировкой и включает просторную спальню со встроенными шкафами, современную открытую кухню с качественной техникой и приватный балкон с видом на набережную. Помещение оснащено системой кондиционирования воздуха. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе, обеспечивающем приватность и безопасность для жильцов.

Beach Isle T2 — жилой комплекс, возведённый компанией Emaar в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Резиденция находится в стратегически удобном месте с быстрым доступом к Dubai Marina (около 10 минут), The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и пляжам Jumeirah. Благодаря расположению в Dubai Harbour жители получают прямую связь с основными торговыми и деловыми центрами Эмирата.

Комплекс сочетает элементы роскошного образа жизни с современной архитектурой. Объект подойдёт как инвесторам, заинтересованным в потенциале доходности от аренды в популярном прибрежном направлении, так и конечным пользователям, ценящим водный фасад и близость к городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 360
Доход в год
AED 100 320
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301398808
Реф объектаAS-139413
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос