Инвестиционная сделка | Вид на марину | Люкс — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Инвестиционная сделка | Вид на марину | Люкс

1спальни 2 ванных 850 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Sobha Seahaven Tower C в Dubai Harbour — современный жилой комплекс на берегу залива в Дубае. Площадь составляет 850 ft² (≈ 79 m²), два санузла, готов к заселению. Недвижимость предлагается без внутренней отделки.

Квартира спланирована с открытой кухней, органично интегрированной в жилую зону. Спальня отделена перегородкой и получает естественное освещение. Оба санузла оборудованы современной сантехникой и встроенной мебелью. Потолки высотой 3,6 метра создают ощущение простора. Шкафы и дверцы отделаны шпоном премиум-класса. По всей квартире предусмотрена система умного дома и трековое освещение с гибким управлением.

Собственный балкон ориентирован на водную акваторию Dubai Harbour — из него открывается вид на залив и береговую линию. Башня Sobha Seahaven Tower C расположена в центральной части комплекса, что обеспечивает доступ ко всем инфраструктурным объектам. До пляжей Harbour достаточно пять минут пешком. Близость к Marina и Downtown Dubai — в пределах 10 минут на автомобиле.

Проект реализован застройщиком Sobha Realty — признанным разработчиком премиум-сегмента в эмирате. Архитектурная концепция фокусируется на водном фасаде и максимальном озеленении территории. Гибкие условия рассрочки предусмотрены для инвесторов.

Квартира ориентирована как на собственников, так и на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на развивающемся береговом направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 289 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 131 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 65 780
VAT на комиссию (5%)AED 3 289
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 501 329

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 420
Сумма кредита
AED 2 466 750
Переплата
AED 1 859 362
Итого за весь срок
AED 5 148 362

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 457
Доход в год
AED 137 480
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631736531
Реф объектаAS-145232
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерGIULIANA SAVINO
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос