На продажу

Квартира с 1 спальней в Seapoint Tower 1, Дубай Харбор

Лучшая цена | Prime EMAAR Beachfront | Планы оплаты

1спальни 1 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Seapoint Tower 1, премиальном жилом комплексе Emaar Beachfront в составе Dubai Harbour. Расположена на высоких этажах между 20-м и 25-м уровнями с открытыми видами. Общая площадь составляет 744 ft² (≈ 69 m²) с учётом балкона. Проект находится на стадии строительства, доступны гибкие условия рассрочки.

Квартира отличается тщательно продуманной планировкой с открытой гостиной и столовой, современной встроенной кухней и просторной спальней с встроенными шкафами. В составе единицы — полноценная ванная комната, выделенная зона для стирки белья и приватный балкон с открытым панорамным видом. Высокие потолки и обилие естественного света создают атмосферу лёгкости и простора. Квартира сдаётся без отделки, что позволит собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Seapoint — один из наиболее престижных жилых комплексов на берегу Дубай-Харбора, обеспечивающий прямой доступ к приватному пляжу. Месторасположение отличается исключительной транспортной доступностью: примерно 10 минут до Dubai Marina, 15 минут до Палм Джумейры и прямая связь с Sheikh Zayed Road. Территория города окружена премиальными достопримечательностями и торговыми центрами.

Проект разработан и реализуется компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов Дубая. Сочетание авторского архитектурного решения, высочайшего качества отделки и беспрецедентного доступа к пляжу позиционируют Seapoint как инвестицию в будущее. Объект привлекает как конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни на берегу моря, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 66 932 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 677 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 338 640
VAT на комиссию (5%)₽ 66 932
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 309 122

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 293 458
Сумма кредита
₽ 50 199 000
Переплата
₽ 37 838 506
Итого за весь срок
₽ 104 770 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 233 146
Доход в год
₽ 2 797 758
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497552055
Реф объектаAS-160471
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера65244
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос