Лучшая цена | Prime EMAAR Beachfront | Планы оплаты — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Лучшая цена | Prime EMAAR Beachfront | Планы оплаты

1спальни 1 ванных 744 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Seapoint Tower 1, премиальном жилом комплексе Emaar Beachfront в составе Dubai Harbour. Расположена на высоких этажах между 20-м и 25-м уровнями с открытыми видами. Общая площадь составляет 744 ft² (≈ 69 m²) с учётом балкона. Проект находится на стадии строительства, доступны гибкие условия рассрочки.

Квартира отличается тщательно продуманной планировкой с открытой гостиной и столовой, современной встроенной кухней и просторной спальней с встроенными шкафами. В составе единицы — полноценная ванная комната, выделенная зона для стирки белья и приватный балкон с открытым панорамным видом. Высокие потолки и обилие естественного света создают атмосферу лёгкости и простора. Квартира сдаётся без отделки, что позволит собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Seapoint — один из наиболее престижных жилых комплексов на берегу Дубай-Харбора, обеспечивающий прямой доступ к приватному пляжу. Месторасположение отличается исключительной транспортной доступностью: примерно 10 минут до Dubai Marina, 15 минут до Палм Джумейры и прямая связь с Sheikh Zayed Road. Территория города окружена премиальными достопримечательностями и торговыми центрами.

Проект разработан и реализуется компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов Дубая. Сочетание авторского архитектурного решения, высочайшего качества отделки и беспрецедентного доступа к пляжу позиционируют Seapoint как инвестицию в будущее. Объект привлекает как конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни на берегу моря, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 195 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 450
Доход в год
AED 125 400
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497552055
Реф объектаAS-160471
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос