Люкс 1br Seafront | Вид на море | Premium 1br — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люкс 1br Seafront | Вид на море | Premium 1br

1спальни 1 ванных 783 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Seapoint Tower 1 — одной из самых престижных резиденций комплекса Dubai Harbour от Emaar. Площадь составляет 783 ft² (≈ 73 м²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с зоной столовой, спальню с ванной комнатой и выходом на большой балкон. Квартира готовится без отделки внутри, что позволит новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Интерьер предусматривает открытую планировку с полностью остеклённой фасадной частью, пропускающей максимум естественного света. Современная кухня оснащена премиум-отделкой и встроенными шкафчиками для хранения, органично интегрируется в жилую зону. Спальня отличается просторностью, главная спальня имеет собственный санузел и встроенные гардеробы, прямой доступ на балкон с видом на побережье. Балконное пространство идеально подходит для отдыха и развлечений, открывая панорамные виды на линию побережья Дубая.

Dubai Harbour — развивающийся прибрежный район с 1,5 км частного пляжа, соединённый с Marina и яхт-клубом в пешеходной доступности. Комплекс находится в минутах от Палм Джумейры и традиционного района Dubai Marina, имеет прямой выход на шейх Заид Роуд, что обеспечивает быстрое сообщение с деловыми центрами города. Развитая инфраструктура включает прибрежные ресторан и кафе класса люкс, детские площадки и озеленённые подиумы.

Проект реализован Emaar и воплощает фирменный стиль застройщика: архитектурное совершенство, внимание к деталям, премиум материалы. Seapoint Tower 1 позиционируется как символ современного береговой жизни с полным спектром удобств мирового уровня. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования под краткосрочную и долгосрочную аренду благодаря растущему спросу на жилье в районе и перспективе увеличения стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 154 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 77 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 097 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 880
Сумма кредита
AED 2 887 500
Переплата
AED 2 176 511
Итого за весь срок
AED 6 026 511

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 411
Доход в год
AED 160 930
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497537235
Реф объектаAS-174400
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос