На продажу

Квартира с 1 спальней в Beach Mansion Tower 1, Дубай Харбор

Beach Mansion Tower 1 | Без мебели

1спальни 1 ванных 74 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в prestigiousном комплексе Beach Mansion Tower 1, расположенном в динамично развивающемся сообществе Dubai Harbour. Жилая площадь составляет 798 ft² (≈ 74 m²), квартира готова к заселению и предлагается без отделки. Высокое расположение в доме обеспечивает панорамные виды на ватерфронт, море и озеро, создавая исключительный стандарт жилого пространства.

Планировка квартиры включает одну просторную спальню, одну ванную комнату и открытую кухню со встроенной современной техникой. Частный балкон ориентирован на сообщество и ватерфронт, откуда открываются живописные виды. Дополнительно предусмотрены собственный кабинет, кладовая, прачечная и система центрального кондиционирования воздуха. Жилец получает доступ как к частному пулу и спа-зоне, так и к общим высокотехнологичным спортивным сооружениям.

Beach Mansion Tower 1 расположена в самом сердце Dubai Harbour, современного портового квартала с развитой инфраструктурой. До Dubai Marina — около 5 минут езды, до Burj Al Arab и Jumeirah Beach — 10–15 минут. Район славится кулинарными заведениями мирового уровня и торговыми центрами, обеспечивая удобный доступ к развлечениям и шопингу.

Комплекс разработан Emaar, лидирующим застройщиком, известным приверженностью качеству и инновационному дизайну. На территории действует круглосуточная охрана, мониторинг доступа, крытые паркинги и помещения для детских игр. Сообщество рассчитано на проживание с домашними животными.

Квартира привлекает как инвесторов, ищущих актив на берегу Дубая, так и частных покупателей, стремящихся к комфортной жизни в центре города. Dubai Harbour пользуется спросом благодаря преимуществам фронтального расположения и тесной связи с основными развлекательными центрами Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 123 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 284 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 142 460
VAT на комиссию (5%)₽ 57 123
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 60 877 539

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 250 452
Сумма кредита
₽ 42 842 250
Переплата
₽ 32 293 208
Итого за весь срок
₽ 89 416 208

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 198 978
Доход в год
₽ 2 387 741
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377115473
Реф объектаAS-184317
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерRebin Duhoki
BRN брокера96813
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос