На продажу

Квартира с 1 спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2, Дубай Харбор

Свободна | Новостройка | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 74 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2, расположенная в Dubai Harbour, — готовый к заселению объект от застройщика Emaar. Площадь 799 ft² (≈ 74 m²). Два полностью оборудованных санузла. Без мебели, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект. Квартира обращена в сторону комплекса, предоставляя спокойный вид на внутреннюю территорию.

Планировка предусматривает открытую кухню с современной техникой, одну просторную спальню с встроенными шкафами, вторую ванную комнату и помещение для стирки. Приватный балкон дополняет жилое пространство. Климатизация индивидуально регулируется в каждой комнате. Квартира расположена в одном из башен комплекса с лифтовым доступом. В комплекте предусмотрено паркинговое место в подземном гараже.

EB Palace Beach Residence Tower 2 находится в центре Dubai Harbour — премиального прибрежного района Дубая. Собственники имеют доступ к частному пляжу, видам на водную гладь и непосредственную близость к главным достопримечательностям: Dubai Marina находится в нескольких минутах, Burj Al Arab и Jumeirah Beach также легко доступны. Infrastructure района полностью развита, транспортная сеть позволяет быстро добраться до деловых центров города.

Проект разработан компанией Emaar — флагманским застройщиком Дубая. Архитектурное решение Tower 2 сочетает современный стиль с функциональностью waterfront-резиденции. Условия приобретения предусматривают гибкие схемы рассрочки.

Объект привлекает инвесторов благодаря расположению в центральной waterfront зоне с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Квартира подходит как для основного места жительства, так и для портфелей инвесторов, нацеленных на премиальный жилой сегмент Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 200 988
Доход в год
₽ 2 411 860
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246482
Реф объектаAS-185255
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера49827
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос