На продажу

Квартира с 1 спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2, Дубай Харбор

Приватный пляж | Новостройка | Без мебели

1спальни 2 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в EB Palace Beach Residence Tower 2, Dubai Harbour, разработанная компанией Emaar. Площадь составляет 727 ft² (≈ 68 m²), готова к заселению. Объект предлагает 2 ванные комнаты и вид на окружающую территорию общины. Квартира продаётся без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Пространство организовано по открытой планировке с современной кухней и встроенной техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. На частном балконе открывается вид на территорию комплекса. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение года. В квартире предусмотрена прачечная, подземный паркинг и лифтовый доступ.

EB Palace Beach Residence Tower 2 расположена в Dubai Harbour — динамичном портовом районе Дубая с прямым доступом к пляжу. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Marina (10–15 минут на автомобиле), Palms Jumeirah, Burj Al Arab и пляжей Jumeirah. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть города и обеспечивает оптимальное расстояние до ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.

Проект реализован разработчиком Emaar — одним из ведущих застройщиков региона. Комплекс характеризуется премиальным береговым расположением и современной архитектурой. Сообщество ориентировано на привлечение покупателей, ценящих прибрежный образ жизни и инвестиционный потенциал в стабильном микрорайоне. Объект подходит как для проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциального дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 870
Доход в год
₽ 2 122 437
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246767
Реф объектаAS-185258
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера49827
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос