На продажу

Квартира с 1 спальней в Beach Vista Tower 1, Дубай Харбор

Вид на марину | Частный пляж

1спальни 1 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Beach Vista Tower 1, расположенная в динамичном сообществе Dubai Harbour, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 743 ft² (≈ 69 m²). Это современное, без мебели помещение идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет престижное жилье на берегу. Квартира располагает одной ванной комнатой и обращена вперед с видами на Ain Dubai, море и водную линию.

Открытая планировка предусматривает кухню, интегрированную в жилую зону и оснащённую встроенными шкафами и бытовой техникой. Частная балкония обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на ватерфронт. Интерьер выполнен в современном стиле, оптимизирован для комфортного проживания и функциональности.

Beach Vista Tower 1 занимает стратегическое положение в Dubai Harbour — прибрежном развитии, расположенном в непосредственной близости от ключевых ориентиров города. Dubai Marina находится на расстоянии примерно 10 минут, Burj Al Arab — около 12 минут, а Jumeirah Beach и The Palm Jumeirah доступны за 15 минут. Сообщество обеспечивает прямой доступ к пляжу и морскому фронту, создавая уникальный городской образ жизни.

Проект разработан Emaar, что гарантирует высокие стандарты строительства и дизайна. Комплекс предлагает полный спектр премиальных удобств, включая бассейн, фитнес-центр, круглосуточную охрану, центральное кондиционирование и систему контроля доступа. Такое сочетание современных условий, береговой позиции и близости к ключевым достопримечательностям делает эту квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 354 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 534 184
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 267 092
VAT на комиссию (5%)₽ 63 355
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 489 267

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 277 774
Сумма кредита
₽ 47 515 950
Переплата
₽ 35 816 104
Итого за весь срок
₽ 99 170 704

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 685
Доход в год
₽ 2 648 222
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156972719
Реф объектаAS-187057
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
BRN брокера69660
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос