На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Vista Tower 1, Дубай Харбор

Уникальный апартамент с видом на море | Выгодное предложение

1спальни 1 ванных 77 m² Вид на море

Описание

Добро пожаловать в свой новый дом в Marina Vista Tower 1, расположенный в самом сердце Dubai Harbour — настоящую жемчужину для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу с захватывающими морскими видами. Просторная однокомнатная квартира площадью 827,31 кв. футов предлагает вам испытать комфорт и элегантность в каждом уголке.

Стоимость AED 2 600 000. Это меблировка находится в современном открытом кухне с высококачественной техникой, уютном балконе для любования закатами, а также роскошной гардеробной. Квартира соответствует принципам Васту, обеспечивая положительный энергетический поток по всему жилому пространству. Расположенная высоко над городом, она гарантирует максимальную приватность и потрясающие виды на Dubai Marina, Palm Jumeirah и культовый Burj Al Arab.

Жизнь здесь означает пользование непревзойденными удобствами: встроенные шкафы, отдельная прачечная и кладовая, центральное кондиционирование воздуха и политика, дружественная к домашним животным. За пределами вашей квартиры вас ждут премиальные объекты инфраструктуры: бассейн, фитнес-центр и общие спортивные залы, детская игровая зона и бассейн, площадка для барбекю и собственный пляж в нескольких шагах от дома. Безопасность и удобство обеспечиваются круглосуточным консьержем, закрытой парковкой и приветливым лобби.

Расположенный в закрытом сообществе, разработанном Emaar, Marina Vista Tower 1 предлагает легкий доступ к метро и окружен самыми желанными районами Dubai и нетронутыми пляжами.

Представленный fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Dubai с более чем 700 агентами и 9 200 довольными клиентами — это ваша возможность инвестировать в совершенно новый, красиво обустроенный дом на берегу моря, где каждый день ощущается как отпуск.

Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия, роскоши и удобства — ваш мечтаемый образ жизни на берегу моря ждет вас в Marina Vista Tower 1. Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы сделать эту потрясающую квартиру своей!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 007 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 501

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 100
Сумма кредита
₽ 45 005 983
Переплата
₽ 33 924 165
Итого за весь срок
₽ 93 932 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 209 028
Доход в год
₽ 2 508 333
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234034385
Реф объектаAS-187965
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Abdelkarim Ibrahim Abdelkarim
BRN брокера73472
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос