На продажу

Квартира с 1 спальней в Bayview Tower 1, Дубай Харбор

Панорамный вид на марину и море | Просторная | Пляж

1спальни 1 ванных 68 m² 1парковка Вид на море

Описание

fam Properties представляет исключительную однокомнатную квартиру в престижной башне Bayview Tower 1, Dubai Harbour. Это off-plan апартамент без мебели площадью 736,03 кв. фута, предлагаемый по конкурентной цене AED 3 700 000.

Расположенная на высоком этаже, квартира享有 захватывающими видами на community и океан, обеспечивая спокойную и уединённую среду. Недвижимость имеет 1 ванную комнату и предоставляет доступ к мировому уровню удобствам: частный бассейн, подземную парковку, круглосуточную охрану и отдельные счета за электричество и воду. Жители также получат доступ к зоне барбекю, что дополнительно обогащает образ жизни в этом прибрежном сообществе.

Bayview Tower 1 — новый проект Emaar, известной своим качеством и инновационными решениями. Местоположение обеспечивает близость к культовым достопримечательностям Дубая: Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah Beach, что делает её идеальным инвестиционным объектом или роскошным жильём.

Основные характеристики: - 1 спальня | 1 ванная комната - Площадь: 736,03 кв. фута - Без мебели - Высокий этаж с видами на community и океан - Частный бассейн и зона барбекю - Защищённая подземная парковка - Круглосуточная охрана - Электричество и водоснабжение включены - Прибрежное расположение, приватность и статус новостройки - Off-plan собственность - Девелопер: Emaar

Достопримечательности поблизости: - Dubai Marina - The Palm Jumeirah - Burj Al Arab - Jumeirah Beach

Исключительно от fam Properties — крупнейшего и наиболее надёжного агентства недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. Более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звёзды подтверждают приверженность fam Properties предоставлению безупречного сервиса и экспертного консультирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 396 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 415 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 707 920
VAT на комиссию (5%)₽ 85 396
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 899 426

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 374 412
Сумма кредита
₽ 64 047 000
Переплата
₽ 48 276 715
Итого за весь срок
₽ 133 672 715

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 297 463
Доход в год
₽ 3 569 553
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Bayview Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71501751286
Реф объектаAS-188185
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
BRN брокера69660
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос