На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Vista Tower 1, Дубай Харбор

Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на море

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Vista Tower 1, расположенная в престижном приморском сообществе Dubai Harbour, разработанном компанией Emaar. Это готовое к заселению жилое пространство площадью 730 ft² (≈ 68 м²) с двумя ванными комнатами, высокий этаж, полностью меблирована. Квартира предлагает уникальную инвестиционную возможность в одном из самых желаемых районов Дубая, где современная архитектура сочетается с премиальным приморским образом жизни.

Планировка квартиры выполнена с использованием современного открытого дизайна. Кухня оснащена качественной встроенной техникой и органично интегрирована в жилое пространство. Спальня имеет встроенные шкафы и гардеробную для удобного хранения вещей. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для жильцов и гостей. Просторный балкон открывает панорамные виды на водную гладь, море и пляж, создавая ощущение непосредственной близости к береговой линии. Интерьер выполнен с использованием улучшенных отделочных материалов и кондиционирования воздуха.

Marina Vista Tower 1 расположена в Dubai Harbour — динамично развивающейся приморской общине с современной инфраструктурой. Сообщество находится в непосредственной близости к Dubai Marina, где расположены рестораны, магазины и развлекательные центры. Расстояние до Burj Al Arab, иконического роскошного отеля, составляет несколько минут езды. Также легко доступны Палм Джумейра с её знаменитыми курортами и Jumeirah Beach с чистыми пляжами.

Проект был разработан Emaar, одним из ведущих застройщиков Дубая, известным высокими стандартами качества и премиальными сообществами. Marina Vista Tower 1 представляет собой современный жилой комплекс, созданный для инвесторов и конечных пользователей, ценящих качество жизни и стратегическое расположение в центре туристического и делового центра города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 200 988
Доход в год
₽ 2 411 860
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234037952
Реф объектаAS-188288
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера53201
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос