На продажу

Квартира с 1 спальней в Sunrise Bay Tower 1, Дубай Харбор

Вид на марину | Частный пляж

1спальни 1 ванных 68 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Sunrise Bay Tower 1, расположенной в премиальном комплексе Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь 734 ft² (≈ 68 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована с премиальной отделкой. Квартира предлагает потрясающие виды на горизонт Дубая со своего расположения на высоком этаже, воплощая роскошь жизни у воды.

Планировка предусматривает просторную спальню, открытую кухню, оснащённую современной техникой, и одну ванную комнату. Квартира оборудована системой умного дома для удобства и безопасности. Приватный балкон ориентирован на океан и пляж, обеспечивая панорамные виды на морской фронт. Высокий этаж гарантирует приватность и беспрепятственный обзор.

Dubai Harbour — премиальный прибрежный комплекс, разработанный Emaar. Локация предоставляет близость к Dubai Marina, Палм Джумейре и легендарному Burj Al Arab. Жилой башне доступны лифты и парадные входы. Пешком — минуты до пляжа и морского фронта.

Объект представляет собой идеальное решение для инвесторов и резидентов, ищущих престижный городской образ жизни в сочетании с безмятежной атмосферой набережной.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)244.5 км · 419 мин на машине
  • Dubai Marina Mall264.4 км · 453 мин на машине
  • The Beach JBR264.8 км · 454 мин на машине
  • Palm Jumeirah268.5 км · 460 мин на машине
  • Mall of the Emirates269.3 км · 462 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah271.1 км · 465 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 59 315 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 372 624
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 186 312
VAT на комиссию (5%)₽ 59 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 203 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 260 065
Сумма кредита
₽ 44 486 700
Переплата
₽ 33 532 745
Итого за весь срок
₽ 92 848 345

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 616
Доход в год
₽ 2 479 392
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sunrise Bay Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71164275848
Реф объектаAS-66021
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
BRN брокера69660
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос