На продажу

Квартира с 1 спальней в Beach Vista Tower 2, Дубай Харбор

Палм Джумейра | Частный пляж

1спальни 1 ванных 66 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Beach Vista Tower 2, расположенная в престижном сообществе Dubai Harbour, предлагает современное жилье с видом на Палм Джумейру. Площадь помещения составляет 712 ft² (≈ 66 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Проект реализован застройщиком Emaar, признанным лидером в развитии премиум-недвижимости Дубая.

Планировка отличается функциональностью и комфортом. Квартира включает спальню с окнами, ванную комнату, открытую гостиную-столовую и выделенную зону кабинета, идеальную для удалённой работы. Приватный балкон обращён к морю и предоставляет панорамные виды на Палм Джумейру и городской горизонт — идеальное место для отдыха и развлечений. Интерьер оформлен современными материалами и отделкой премиум-класса.

Beach Vista Tower 2 находится в центре динамичного водного района Dubai Harbour. Сообщество расположено в непосредственной близости от Dubai Marina, Burj Al Arab и пляжа Jumeirah. Резиденты имеют прямой доступ к ресторанам высокой кухни, торговым центрам и центрам развлечений, что делает локацию привлекательной для жителей, ценящих активный образ жизни и удобство.

Квартира представляет собой инвестиционную возможность в один из самых динамично развивающихся прибрежных проектов Дубая. Как для собственного проживания, так и для получения потенциала доходности от аренды, это помещение демонстрирует высокий спрос на рынке Dubai Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 59 315 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 372 624
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 186 312
VAT на комиссию (5%)₽ 59 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 203 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 260 065
Сумма кредита
₽ 44 486 700
Переплата
₽ 33 532 745
Итого за весь срок
₽ 92 848 345

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 616
Доход в год
₽ 2 479 392
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156988835
Реф объектаAS-70311
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
BRN брокера69660
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос