На продажу

Квартира с 1 спальней в Soho the Berkeley, Дубай Хиллз

Угловая студия с видом на парк и бассейн, ниже рыночной цены

1спальни 2 ванных 79 m² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная жизнь в элегантно оформленной 1-комнатной квартире в престижном Berkeley by SOHO в Dubai Hills Estate. Площадь 79 кв. м спланирована с максимальной функциональностью — сочетание изящества, комфорта и современной эстетики, идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Основные характеристики:

Ниже первоначальной цены 1 спальня 1 ванная комната 1 гостевой санузел Помещение для стирки Просторная планировка с open-plan гостиной и обеденной зоной Современная кухня с премиальным оснащением и встроенной техникой Спальня оптимальных размеров со встроенными шкафами и панорамными окнами Ванная комната с качественной отделкой Приватный балкон Smart Home функции для комфортного проживания Парковочное место

Инфраструктура дома: Круглосуточная охрана и консьерж Полностью оборудованный спортзал и фитнес-студия Бассейн с климат-контролем Co-working пространства и лаунжи Розничные магазины и рестораны на первом этаже Благоустроенные открытые территории

Расположение: 2 минуты до Dubai Hills Mall 2 минуты до Kings College Hospital 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay 15 минут до Dubai Marina 20 минут до аэропорта Dubai International 25 минут до EXPO Dubai Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road

Эта 1-комнатная квартира в Berkeley by SOHO — отличная возможность как для создания собственного уютного дома, так и для выгодного инвестирования в популярный район Dubai Hills.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.2 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 775 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 583

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 623
Сумма кредита
₽ 38 081 983
Переплата
₽ 28 705 061
Итого за весь срок
₽ 79 481 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 262 343
Доход в год
₽ 3 148 111
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Soho the Berkeley

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71601744355
Реф объектаAS-142058
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерIman El Sinnawi
BRN брокера78023
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос