На продажу

Квартира с 1 спальней в Mulberry 2 at Park Heights Building B1, Дубай Хиллз

Частичный вид на парк | Свободна | Улучшено

1спальни 2 ванных 81 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Mulberry Park Heights, Dubai Hills Estate, готова к заселению. Это просторное жилое пространство площадью 871 ft² (≈ 81 m²) расположено в одном из самых престижных районов Дубая и предлагает редкое сочетание стиля, комфорта и удобства. Квартира содержит одну спальню и две ванные комнаты, что делает её идеальным выбором как для молодых профессионалов, так и для небольших семей.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Открытая концепция гостиной и столовой создаёт ощущение лёгкости и воздуха, а кухня оснащена качественной фурнитурой. Полы отделаны натуральным деревом, что придаёт интерьеру тепло и элегантность. Современная отделка и яркое естественное освещение создают приятную и обновлённую атмосферу. Балкон открывает спокойные виды на Dubai Hills Park — идеальное место для релаксации и отдыха.

Mulberry Park Heights расположена в сердце Dubai Hills Estate, одного из самых востребованных сообществ Дубая. Community находится в прямой близости от основных достопримечательностей: до Dubai Hills Mall всего 10 минут пешком. Район обеспечивает прямой доступ к Dubai Hills Park и окружен развитой инфраструктурой, обслуживающей различные потребности жилых комплексов высокого уровня.

Проект разработан в классическом стиле современного роскошного жилого комплекса, сочетая архитектурное совершенство с практичностью. Квартира полностью готова и свободна для немедленного заселения, что делает её привлекательным выбором для покупателей, ищущих готовое решение без дополнительных ожиданий.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 467 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 350 983
Переплата
₽ 27 400 285
Итого за весь срок
₽ 75 868 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 250 418
Доход в год
₽ 3 005 015
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Mulberry 2 at Park Heights Building B1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117524847
Реф объектаAS-142734
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос