Отличное расположение | Современная отделка | Выгодная инвестиция — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Отличное расположение | Современная отделка | Выгодная инвестиция

1спальни 1 ванных 745 ft² Меблирован

Описание

Элегантная 1-спальная квартира в проекте Rosehill Block B, расположенная в премиальном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь 745 ft² (≈ 69 m²), готов к заселению согласно плану застройщика. Квартира предлагает современный комфорт и тщательно продуманную планировку в одном из самых желаемых жилых сообществ Дубая.

Интерьер отличается открытой планировкой гостиной и столовой, современной кухней с элегантными отделками и просторной спальней с встроенными шкафами. Большие окна заполняют пространство естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Квартира поставляется в отделке, готовой к проживанию, с внимательно подобранными материалами и современными решениями для удобной жизни.

Rosehill расположен в сердце Dubai Hills Estate, в нескольких минутах от ключевых достопримечательностей: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park и чемпионского поля для гольфа. Сообщество сочетает архитектурную элегантность с естественной красотой благоустроенных садов и панорамными видами на гольф-поле. Микрорайон спроектирован таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и создать плавный переход между изысканными интерьерами и спокойствием природы.

Проект разработан застройщиком с фокусом на благополучие жителей и повышение качества повседневной жизни. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки при покупке. Архитектурная концепция Rosehill объединяет современный дизайн с серенадой природы, создавая уникальный образ жизни, основанный на комфорте, балансе и доступной роскоши.

Квартира привлекательна как для семей, так и для инвесторов, ищущих собственность в развитом сообществе с сильным потенциалом доходности от аренды и долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 89 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 240
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 389 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 821
Сумма кредита
AED 1 680 000
Переплата
AED 1 266 334
Итого за весь срок
AED 3 506 334

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 573
Доход в год
AED 138 880
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Rosehill Block B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71774304279
Реф объектаAS-165730
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерCharles Honein
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос