Брендовый проект | Инвестиционная возможность | Современный дизайн — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Брендовый проект | Инвестиционная возможность | Современный дизайн

1спальни 1 ванных 751 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой в Palace Residences at Dubai Hills Estate — премиальном жилом комплексе Emaar, расположенном в самом сердце Dubai Hills Estate. Проект гармонично сочетает спокойствие парковой зоны с удобствами высокоуровневого городского жилья, окруженный зеленью и современной инфраструктурой. Площадь квартиры составляет 751 ft² (≈ 70 m²). Объект предлагается на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер решен в современном стиле с полной комплектацией и отделкой. Кухня оборудована всем необходимым для ежедневного использования. Квартира отличается обилием остекления, обеспечивающим максимальное естественное освещение, и приватной террасой для отдыха. Встроенные шкафы-купе дополняют функциональность пространства. Наличие выделенного паркингового места облегчает повседневное передвижение жителей.

Комплекс расположен в непосредственной близости от Dubai Hills Park и деловых центров района. До Business Park и Dubai Hills Mall — несколько минут пути. Место отличается превосходной доступностью к учебным учреждениям, торговым центрам и медицинским учреждениям класса люкс. Панорамные виды открываются на озеро и Address Villas.

Palace Residences разработан компанией Emaar и представляет собой часть их премиальной коллекции. Проект ориентирован на современные семьи и амбициозных профессионалов, ищущих баланс между спокойствием и городским образом жизни. Инвестиционный потенциал подкреплен статусом готового к сдаче проекта в развивающемся районе с устойчивым спросом на рынке жилья премиум-класса.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 300
Доход в год
AED 111 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palace Residences Building 2 at Dubai Hills Estate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570738639
Реф объектаAS-166830
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерCharles Honein
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос