На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Lane 1B, Дубай Хиллз

Interior By Vida | Одна спальня

1спальни 1 ванных 61 m²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Park Lane Interiors by Vida, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь 658 ft² (≈ 61 m²) предлагает современный дизайн и удобное расположение в одном из самых востребованных районов Дубая. Недвижимость готова к заселению и предназначена как для собственного использования, так и для инвестирования.

Квартира спланирована с функциональным разделением пространства. Одна спальня и одна ванная комната дополняют просторную гостиную-столовую открытой планировки с кухней. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с внимаением к деталям. Помещение поставляется без меблировки, что дает новому собственнику полную свободу в выборе интерьера и оформления.

Местоположение комплекса отличается исключительной доступностью. От входа квартиры до одноименного парка Дубай Хиллс всего 2 минуты пешком — идеально для активного образа жизни. Торговый центр Dubai Hills Mall находится в 10 минутах ходьбы, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям. Сообщество Дубай Хиллс Эстейт давно завоевало репутацию безопасного и благоустроенного района с развитой инфраструктурой.

Комплекс Park Lane 1B входит в портфель проектов с авторским дизайном интерьеров. Проект ориентирован на привлечение как конечных пользователей, ищущих премиум-резиденцию в закрытом сообществе, так и инвесторов, рассчитывающих на стабильный спрос и потенциал доходности от аренды благодаря престижной локации и готовности объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 966 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 518 664
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 759 332
VAT на комиссию (5%)₽ 37 967
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 552 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 462
Сумма кредита
₽ 28 474 950
Переплата
₽ 21 463 567
Итого за весь срок
₽ 59 430 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 161
Доход в год
₽ 2 353 929
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 1B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537503614
Реф объектаAS-179809
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос