На продажу

Квартира с 1 спальней в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Свободна | Вид на бассейн | Просторная

1спальни 2 ванных 92 m²

Описание

Квартира с одной спальней в 399 Hills Park B, расположенная в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт, предлагает идеальное сочетание комфорта и современного образа жизни. Площадь объекта составляет 986 ft² (≈ 92 м²), два полноценных санузла обеспечивают удобство для жильцов. Квартира готова к заселению и сдаётся без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Панорамный вид на бассейн добавляет привлекательность этому жилому пространству.

Планировка предусматривает просторный балкон, с которого открывается вид на водные объекты комплекса, обеспечивая ощущение лёгкости и открытости. Централизованная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Современный лифт гарантирует удобный доступ ко всем уровням здания, а высокие стандарты безопасности и приватности создают защищённую среду для жизни.

399 Hills Park B — часть динамичного сообщества Дубай Хиллс Эстейт, один из наиболее востребованных районов Дубая. Микрорайон расположен в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры: торговые центры, образовательные учреждения и медицинские центры находятся в пределах 10–15 минут езды. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ в центральные районы города, включая Даунтаун Дубай и Дубай Марину.

Проект реализован компанией National Properties, которая зарекомендовала себя как надёжный застройщик с высокими стандартами качества. Комплекс спроектирован с учётом потребностей современной семьи, предлагая гармоничный баланс между жилыми пространствами и общественной инфраструктурой. Архитектурное решение проекта подчёркивает элегантность и функциональность.

Это предложение привлекательно как для конечных пользователей, ищущих качественное жилище в престижном районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды в одном из наиболее динамичных сегментов рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 56 543 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 261 748
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 130 874
VAT на комиссию (5%)₽ 56 546
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 60 262 619

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 247 910
Сумма кредита
₽ 42 407 561
Переплата
₽ 31 965 553
Итого за весь срок
₽ 88 508 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 292 141
Доход в год
₽ 3 505 692
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465534854
Реф объектаAS-184346
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос