На продажу

Квартира с 1 спальней в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Готово к заселению | Передано | Люксовая

1спальни 2 ванных 95 m²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте 399 Hills Park B, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь составляет 1 018 ft² (≈ 95 м²). Квартира готова к заселению и представлена в незаставленном виде. Объект идеально подходит для покупателей, ценящих комфорт и элегантность в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов жилья. Две полностью оборудованные ванные комнаты обслуживают жилое пространство. Балкон обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Центральная система кондиционирования поддерживает комфортный климат на протяжении всего года. Помещение получает отличное естественное освещение благодаря продуманной планировке.

Здание располагает круглосуточной охраной и контролируемым доступом через лобби. Лифт обеспечивает удобство и безопасность передвижения. Dubai Hills Estate — один из самых привлекательных жилых комплексов Дубая с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым торговым и деловым центрам города.

Квартира разработана компанией National Properties, известной своим стремлением к качеству и инновационному дизайну. Dubai Hills Estate предлагает высокий уровень жизни и потенциал для инвестиций, привлекая семьи и профессионалов, ищущих надёжное имущество в стабильном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 56 543 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 261 748
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 130 874
VAT на комиссию (5%)₽ 56 546
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 60 262 619

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 247 910
Сумма кредита
₽ 42 407 561
Переплата
₽ 31 965 553
Итого за весь срок
₽ 88 508 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 292 141
Доход в год
₽ 3 505 692
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465534759
Реф объектаAS-184350
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос