Апартамент | On Park | Японский минимализм | Улучшенная отделка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Апартамент | On Park | Японский минимализм | Улучшенная отделка

3спальни 4 ванных 2060 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 3 спальнями в Park Ridge C, Dubai Hills Estate, готов к заселению. Площадь 2 060 ft² (≈ 191 m²), 4 полноценные ванные комнаты плюс служебная комната, кладовая и прачечная. Квартира полностью меблирована и представляет собой кастомизированный проект в стиле японского минимализма с элементами скандинавского комфорта. Просторный балкон выходит на парк и ориентирован на главные достопримечательности района.

Интерьер выполнен в стиле Japandi с акцентом на природные материалы, тёплые оттенки дерева, мягкое освещение и чистые архитектурные линии. Кухня оснащена смарт-системами управления домом. Все спальни имеют встроенные гардеробные с ремесленной отделкой. Кровля потолков обеспечивает ощущение простора и воздушности в жилых зонах. Планировка открытого типа способствует свободному движению света и воздуха.

Park Ridge C расположена в сердце Dubai Hills Estate — закрытого гейтованного сообщества с зелёными зонами и пешеходными маршрутами. До Даунтауна Дубая — около 15 минут, Dubai Hills Mall — 5 минут, дорога Al Khail Road находится в непосредственной близости. Район хорошо обслужен топовыми школами и коммерческой инфраструктурой.

Проект разработан застройщиком Emaar. В составе комплекса — бассейн, фитнес-центр, паровая комната, беговые дорожки и озеленённые территории. Каждый владелец получает персональное парковочное место с возможностью зарядки электромобилей. Планировка квартиры предусматривает прямой приватный доступ к Dubai Hills Park, что делает объект идеальным для семей, ценящих качество жизни и близость к природе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 380 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 190 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 091 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 41 652
Сумма кредита
AED 7 125 000
Переплата
AED 5 370 612
Итого за весь срок
AED 14 870 612

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 49 083
Доход в год
AED 589 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Ridge C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71135848770
Реф объектаAS-139213
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос