На продажу

Квартира с 3 спальнями в Park Ridge C, Дубай Хиллз

Апартамент | On Park | Японский минимализм | Улучшенная отделка

3спальни 4 ванных 191 m² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в Park Ridge C, Dubai Hills Estate, готов к заселению. Площадь 2 060 ft² (≈ 191 m²), 4 полноценные ванные комнаты плюс служебная комната, кладовая и прачечная. Квартира полностью меблирована и представляет собой кастомизированный проект в стиле японского минимализма с элементами скандинавского комфорта. Просторный балкон выходит на парк и ориентирован на главные достопримечательности района.

Интерьер выполнен в стиле Japandi с акцентом на природные материалы, тёплые оттенки дерева, мягкое освещение и чистые архитектурные линии. Кухня оснащена смарт-системами управления домом. Все спальни имеют встроенные гардеробные с ремесленной отделкой. Кровля потолков обеспечивает ощущение простора и воздушности в жилых зонах. Планировка открытого типа способствует свободному движению света и воздуха.

Park Ridge C расположена в сердце Dubai Hills Estate — закрытого гейтованного сообщества с зелёными зонами и пешеходными маршрутами. До Даунтауна Дубая — около 15 минут, Dubai Hills Mall — 5 минут, дорога Al Khail Road находится в непосредственной близости. Район хорошо обслужен топовыми школами и коммерческой инфраструктурой.

Проект разработан застройщиком Emaar. В составе комплекса — бассейн, фитнес-центр, паровая комната, беговые дорожки и озеленённые территории. Каждый владелец получает персональное парковочное место с возможностью зарядки электромобилей. Планировка квартиры предусматривает прямой приватный доступ к Dubai Hills Park, что делает объект идеальным для семей, ценящих качество жизни и близость к природе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 205 412 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 216 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 108 240
VAT на комиссию (5%)₽ 205 412
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 218 212 168

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 900 614
Сумма кредита
₽ 154 059 000
Переплата
₽ 116 125 072
Итого за весь срок
₽ 321 537 072

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 061 295
Доход в год
₽ 12 735 544
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Ridge C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71135848770
Реф объектаAS-139213
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера60581
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос