На продажу

Большое пространство | Красивые виды | Престижное месторасположение

3спальни 4 ванных 1654 ft²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Park Point Tower D, расположенном в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает удобный и функциональный образ жизни для семей. Квартира готова к заселению и занимает площадь 1 654 ft² (≈ 154 м²) с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и двумя выделенными парковочными местами. Это идеальный выбор для семьи, ищущей стабильное и комфортное жилище в одном из самых развитых районов Дубая.

Планировка квартиры продумана таким образом, чтобы обеспечить баланс между повседневным удобством и функциональностью для принятия гостей. Просторные гостиная и столовая легко аккомодируют различные варианты мебели и позволяют создать современный интерьер по вкусу владельца. Спальни имеют хорошие пропорции с учётом приватности и практичного использования пространства, что особенно ценно для семейного проживания.

Park Point Tower D расположен в центре Dubai Hills Estate, одного из наиболее благоустроенных районов Дубая с развитой инфраструктурой. Сообщество имеет удобный доступ к супермаркетам, школам и медицинским учреждениям, что делает район привлекательным для семей. Район хорошо связан с остальными частями города, обеспечивая удобные возможности для работы и досуга.

Dubai Hills Estate характеризуется высоким качеством жилой среды и надёжным сообществом. Застроенный квартира предоставляет жильцам доступ к развитой инфраструктуре района, чистоте и безопасности территорий. Это привлекательное предложение для конечных пользователей, которые ценят стабильность, удобство и хороший уровень жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 043 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 849 999
Переплата
AED 2 148 244
Итого за весь срок
AED 5 948 243

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 633
Доход в год
AED 235 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Point Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7135926559
Реф объектаAS-179454
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос