В аренду

Таунхаус с 4 спальнями в Maple 3, Дубай Хиллз

Близко к бассейну | Угловая планировка | Премиальное расположение

4спальни 4 ванных 284 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном проекте Maple 3, расположенном в Dubai Hills Estate, разработанном компанией Emaar. Недвижимость площадью 3 060 ft² (≈ 284 m²) готова к заселению и сдаётся без мебели. Четыре полноценные ванные комнаты, балкон с видом на территорию комплекса создают условия для комфортной семейной жизни.

Таунхаус отличается функциональной планировкой с хорошим естественным освещением и просторными жилыми зонами. Балкон ориентирован в сторону общей территории комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу для отдыха. Открытая планировка жилых пространств способствует удобству повседневной жизни многодетной семьи или больших хозяйств.

Dubai Hills Estate расположен в центральной части эмирата с удобным доступом к магистралям и ключевым объектам инфраструктуры. Комплекс находится в непосредственной близости к торговому центру Mall of The Emirates, в нескольких минутах езды от дорог D 63, Al Khail Road и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road. Образовательные учреждения, включая школу GEMS First Point School, и деловые центры, такие как Mohamed Bin Rashid City, легко доступны из района.

Проект Maple 3 — часть развитого сообщества Dubai Hills Estate, спроектированного как комплекс премиум-класса для семей, ценящих качество жизни и удобство расположения. Таунхаусы в этом комплексе сочетают современные конструкции с продуманной архитектурой, обеспечивая приватность каждого дома при наличии общих благоустроенных территорий.

Данное предложение привлекает семьи, ищущие полнофункциональное жилое пространство в экологичном районе, а также инвесторов, рассматривающих долгосрочную сдачу в аренду. Стабильный спрос на аренду в Dubai Hills Estate открывает потенциал доходности от сдачи таких объектов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 6 347 000
Депозит (5%)₽ 317 350
Комиссия брокеру (5%)₽ 317 350
VAT на комиссию (5%)₽ 15 879
Итого к оплате при заселении₽ 6 997 579

О проекте

Maple 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6991631053
Реф объектаVR-184333
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера45265
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос