На продажу

Квартира с 1 спальней в DAMAC Riverside Views - Marine 2A, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Набережная сообщество | 1 спальня

1спальни 1 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте DAMAC Riverside Views — Marine 2A расположена в Дубай Инвестмент Парк Сикунд. Это off-plan объект площадью 799 ft² (≈ 74 m²) без отделки, готовящийся к сдаче. Одна ванная комната. Балкон с видом на озеро, поле для гольфа и территорию сообщества.

Квартира спроектирована с современной открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной техникой. Спальня ориентирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды со всех сторон. Балкон предлагает перспективы на озеро и гольф-клуб, что редко встречается в жилых кварталах Дубая.

Комплекс расположен в Дубай Инвестмент Парк Сикунд — динамичном районе с хорошей транспортной доступностью. В пешеходной досягаемости находятся торговые центры, ресторан и кафе. Сообщество огорожено и охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие жителей.

Проект разработан компанией DAMAC, известной своим вниманием к деталям и высокому уровню отделки. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Сообщество ориентировано на жилой образ жизни с озёрным фронтом, что выделяет его среди других районов.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для семей и профессионалов, желающих жить в современном комплексе с озёрным видом и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 811 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 992 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 496 220
VAT на комиссию (5%)₽ 24 811
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 618 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 782
Сумма кредита
₽ 18 608 250
Переплата
₽ 14 026 343
Итого за весь срок
₽ 38 837 343

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 939
Доход в год
₽ 2 327 272
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

DAMAC Riverside Views - Marine 2A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71677863155
Реф объектаAS-184419
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос