На продажу

Студия в Weybridge Gardens, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Скорая передача | Современный дизайн | Самая большая планировка

Студия 1 ванных 47 m² 1парковка

Описание

Студия в Weybridge Gardens, Дубай — современное жилое пространство в комплексе Wadi Al Safa 5, готовящееся к сдаче во втором квартале 2026 года. Площадь 506 ft² (≈ 47 m²), одна ванная комната, вид на территорию комплекса. Объект предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Студия отличается удобной открытой планировкой с кухней, встроенными шкафами для хранения и балконом, выходящим на озелененные территории комплекса. Расположение на высоком этаже обеспечивает хорошую инсоляцию и ощущение открытости. В составе жилой единицы — крытое парковочное место.

Weybridge Gardens входит в состав Dubai Land Residence Complex — современного жилого проекта с развитой инфраструктурой, расположенного в районе Вади аль-Саффа 5. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и имеет хорошие транспортные связи.

Проект разработан компанией Leos Developments, специализирующейся на строительстве качественного жилья с внимательным подходом к деталям. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, что делает приобретение доступнее на этапе строительства.

Студия ориентирована на инвесторов и первичных покупателей, ищущих компактное современное жилье в развивающемся районе Дубая с потенциалом роста стоимости по мере завершения комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 579 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 623 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 311 580
VAT на комиссию (5%)₽ 15 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 799 355

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 305
Сумма кредита
₽ 11 684 250
Переплата
₽ 8 807 239
Итого за весь срок
₽ 24 386 239

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 386
Доход в год
₽ 1 012 635
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71539649477
Реф объектаAS-161700
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос