В аренду

Квартира с 3 спальнями в 23 Marina, Дубай Марина

Улучшено | Вид на гольф-поле | Просторно

3спальни 4 ванных 277 m² 2парковки

Описание

Просторная трёхспальная квартира в престижной башне 23 Marina, расположенной в сердце Dubai Marina, предлагает исключительную возможность для семей и инвесторов, стремящихся к роскоши и комфорту. Недвижимость готов к заселению и занимает площадь 2 980 ft² (≈ 277 m²) с четырьмя ванными комнатами. Квартира не меблирована, что позволяет новому владельцу воплотить собственные идеи дизайна интерьера.

Планировка предусматривает открытую зону проживания с современной кухней и премиальной техникой, просторные спальни с гардеробными комнатами, четыре хорошо оборудованные ванные, а также отдельное помещение для прислуги. Балкон ориентирован на поле для гольфа, предлагая спокойные и безмятежные виды, что создаёт атмосферу уединения в центре деловой части города.

23 Marina занимает привилегированное положение в Dubai Marina с удобным доступом к основным ориентирам: расстояние до центра Dubai Marina составляет несколько минут, до Jumeirah Lakes Towers — около 10 минут, до пляжного курорта Le Royal Meridien — 8 минут, до Dubai Media City — 12 минут, до American University in Dubai — 15 минут. Это обеспечивает идеальный баланс между активной городской жизнью и спокойной атмосферой.

Проект реализован компанией Hircon International, зарекомендовавшей себя как разработчик, известный качеством и практическим подходом к архитектуре и планировке. Район Dubai Marina остаётся одним из самых востребованных адресов для проживания, притягивая как конечных покупателей, так и инвесторов благодаря стабильному потенциалу доходности от аренды и постоянному спросу на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 7 616 400
Депозит (5%)₽ 380 820
Комиссия брокеру (5%)₽ 380 820
VAT на комиссию (5%)₽ 19 041
Итого к оплате при заселении₽ 8 397 081

О проекте

23 Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7154082970
Реф объектаAR-185611
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос