3 спальни | Высокий этаж | Прямой вид на Бурж Халифа — Даунтаун Дубай, район Оперы, Дубай

В аренду

3 спальни | Высокий этаж | Прямой вид на Бурж Халифа

3спальни 3 ванных 1865 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижной башне Grande, расположенной в районе Dubai Opera District в центре Даунтаун Дубая. Это просторное жилое пространство площадью 1 865 ft² (≈ 173 m²) готово к заселению и сдаётся без мебели. Три полностью оборудованные ванные комнаты и высокий этаж обеспечивают комфорт и приватность, а панорамные окна открывают захватывающие виды на знаменитый Burj Khalifa и окружающие достопримечательности города.

Квартира спроектирована с учётом современных потребностей и включает встроенные шкафы, кухню с бытовой техникой, кладовую и прачечную. Частный балкон идеален для отдыха с видом на городской пейзаж. Умная домашняя система обеспечивает управление инженерными сетями, а центральное кондиционирование гарантирует комфортный микроклимат в течение всего года.

Grande — современный проект компании Emaar, представляющий собой закрытое безопасное сообщество с круглосуточной охраной и контролем входа. Башня оснащена современными лифтами и предусматривает специальные системы дренажа для защиты от наводнений. Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с остальными районами города. До Dubai Mall и Burj Khalifa — несколько минут пешком, Dubai Water Canal находится в пешей доступности.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих качество и безопасность. В здании разрешено содержание домашних животных, что делает квартиру привлекательной для широкого круга жилищников. Комбинация премиальной локации в сердце Даунтауна, современных технологий и профессионального управления создаёт благоприятные условия как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 380 000
Депозит (5%)AED 19 000
Комиссия брокеру (5%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Итого к оплате при заселенииAED 418 950

О проекте

Grande

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71175392265
Реф объектаAR-173596
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай, район Оперы

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай, район Оперы

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос