Просторная | Вид на парк | Полностью меблирована | Высокий ROI — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Просторная | Вид на парк | Полностью меблирована | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 786 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в проекте Midtown — Mesk 1, расположенном в Dubai Production City (IMPZ). Площадь 786 ft² (≈ 73 m²), готов к заселению. Квартира полностью меблирована и находится на 8-м этаже с видом на парк и поле для гольфа. Идеальный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих удобное жилье в динамичном районе Дубая.

Жилое пространство отличается просторной планировкой с полуоткрытой кухней, спальней и двумя ванными комнатами. Балкон обеспечивает дополнительный комфорт и красивый вид на окружающую территорию. Современная отделка и обновленная мебель делают квартиру сразу готовой к проживанию без дополнительных вложений в ремонт.

Midtown — Mesk 1 расположен в сердце Dubai Production City, одного из ключевых деловых и развлекательных центров Дубая. Dubai Internet City и Dubai Sports City находятся в непосредственной близости, обеспечивая жителей рабочими местами и развлечениями. Района имеет хорошее транспортное сообщение и легкий доступ к основным магистралям города.

Проект построен в соответствии с современными стандартами жилищного строительства и предлагает коммунальные удобства для активного образа жизни. Квартира свободна при передаче, что означает возможность немедленного переезда или сдачи в аренду. Такое предложение привлекательно как для собственников-инвесторов, так и для конечных пользователей, желающих обеспечить себе удобное и функциональное жилище в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 051 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 419
Доход в год
AED 77 028
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Midtown - Mesk 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71320343222
Реф объектаAS-127676
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос